• Стандарт-Изыскания сро изыскателей
  • Стандарт-Проект сро проектировщиков
Главная
15.10.2015

Союз «Строительный ресурс» поддержал проведение Строительной конференции



14 октября 2015 г. в Санкт-Петербурге состоялась строительная конференция, организатором которой выступило печатное издание «Деловой Петербург». К обсуждению актуальных проблем регионального строительного рынка газета пригласила ведущих застройщиков, представителей ресурсоснабжающих организаций, а также отраслевых экспертов, в том числе и в системе саморегулирования. Генеральным партнером конференции выступил Союз строительных организаций «Строительный ресурс».

Одна из дискуссионных площадок конференции была посвящена проблемам реализации проектов комплексного освоения территорий. В обмене мнениями приняли участие руководители крупных девелоперских компаний, в том числе директор по строительству ”MirlandDevelopmentCorporation” Лев Марголин, руководитель аналитического центра ”Главстрой-СПб” Петр Буслов, генеральный директор ”ЮИТ Санкт-Петербург” Михаил Возиянов. С докладом о повышении качества строительства выступил вице-президент Союза «Строительный ресурс» Владимир Шахов. Национальное объединение строителей на конференции представлял заместитель координатора НОСТРОЙ по СЗФО Павел Созинов.

По прогнозам аналитиков рынка недвижимости в этом году объемы продаж жилья сократятся по сравнению с прошлым на 30-50%. Многие строительные компании переносят сроки запуска новых проектов. В их число попали и проекты комплексного освоения территорий, лишенные поддержки властей. Впрочем, выслушать позицию чиновников в рамках конференции не представилось возможным, от органов власти на мероприятии представителей не было.

Основными проблемами, мешающими развитию строительного рынка ведущие игроки Петербурга, назвали трудности с подключением к инженерным сетям, длительные сроки получения разрешительной документации и высокие ставки по ипотеке. По мнению заместителя координатора НОСТРОЙ по СЗФО Павла Созинова, деловую активность на строительном рынке также тормозит и несовершенство законодательной базы.

- У застройщиков появились серьезные проблемы со страхованием, - отметил П.Созинов, - На фоне снижения объёмов строительства и спроса на жильё, вступившие в силу положения 236-ФЗ, стали еще одним тормозом развития рынка . Чтобы не заводить рынок в тупик, реагировать на законодательном уровне необходимо быстро. Кроме того, ситуацию может усугубить новая схема долевого строительства, которая сейчас разрабатывается Минстроем и предполагает наличие банковской прослойки между дольщиком и застройщиком.

Вице-президент Союза «Строительный ресурс» Владимир Шахов в своем выступлении напомнил, что день проведения конференции совпал со Всемирным днем стандартов, а через месяц – 12 ноября будет отмечаться еще и Всемирный день качества.

– Всё, о чем сегодня будут говорить спикеры, так или иначе затрагивает вопросы качества и безопасности на рынке строительных услуг, - отметил он.

Проекты КОТ – это проекты, в которых можно создавать не просто объекты недвижимости, а комфортную среду для проживания людей. Проекты КОТ– это не только квадратные метры, но и объекты социальной инфраструктуры. Невыполнение социальных обязательств, чревато социальной напряженностью. По мнению В.Шахова, риски, связанные с реализацией проектов КОТ способно снизить применение стандартов по оценке опыта и деловой репутации. В том числе, национального стандарта ГОСТ Р 56002-2014 «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций» разработанного Техническим комитетом по стандартизации 066 по заказу саморегулируемой организации «Строительный ресурс».

- Сегодня власть недовольна подрядчиками по госзаказам и настаивает на повышении ответственности саморегулируемых организаций за своих членов. Если СРО должны отвечать за качество и сроки сдачи объектов, то тогда у СРО должен быть механизм предквалификационного отбора, одним из которых может стать ГОСТ Р 56002-2014, - считает В.Шахов,- Когда через систему оценки соответствия будет подтвержден опыт и деловая репутация строительных компаний, тогда от них очевидно можно ждать не только обещаний, но и исполнения обязательств.

Данный стандарт уже получил положительные отзывы участников строительного рынка, поддержку законодателей и успешно прошел научную экспертизу. Им заинтересовались в Германии и Китае, а Республика Беларусь запросила разрешение на использование стандарта на своей территории.

По мнению Владимира Шахова, в России должен быть создан Национальный реестр надежных поставщиков товаров и услуг, базой для формирования которого, сегодня можно рассматривать стандарты нового поколения по оценке нематериальных критериев предприятий. Для решения этой задачи ТК 066 разработал и утвердил базовый национальный стандарт ГОСТ Р 66.0.01-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Общие положения, требования и руководящие принципы», закрепляющий методические основы оценки деловой репутации во всех сферах предпринимательской деятельности.

Завершилась строительная конференция церемонией награждения победителей «Рейтинга строительных компаний Санкт-Петербурга», который в третий раз составила газета «Деловой Петербург». В номинации «Продажи жилья» награду победителю вручал вице-президент Союза «Строительный ресурс» Владимир Шахов. По итогам рейтинга в лидеры вышла компания-застройщик «Группа ЛСР».

(Фото 1) (Фото 2) (Фото 3) (Фото 4) (Фото 5)
Назад